287 面子里子
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孙进财一听唐振东同意成交于是哈哈大笑“好那咱们这个朋友是交定了对了还沒请教朋友高姓大名”
“在下唐振东”
“好唐先生今天就交你这个朋友对了你带钱來了吧我叫人來一起去办办手续”这段时间楼盘销售不大好孙进财是非常渴望能有笔钱周转一下即使是不用來周转那发发工人工资也是好的
“稍等问我女朋友”唐振东俯在于清影耳边问了句于清影都不大了解的话“上次给你那张卡带了吗”
见于清影点点头唐振东一耸肩“孙总可以成交了”
孙进财一看唐振东说话还不大算需要问女朋友他心就是一打鼓搞不好煮熟的鸭子也要飞了不过随即听到唐振东给他的肯定答复忙道“那好唐先生咱们去售楼处办下手续”
唐振东点点头“好”
以孙进财环海地产老总的身份如果是朋友买房他当然是要在办公室办手续这样自己才有面子当然这点他也完全可以做到不过刚刚他邀请唐振东去大厅办手续却是有他另外的考虑因为刚刚进办公室的时候经过售楼大厅孙进财看到正好有两位顾客在看房子这是个好兆头孙进财故意让唐振东在外面办手续也是出于这种考虑
人们都有从众心理见到销售越好的楼盘越是不管价格买的越是争先恐后生怕自己出手晚了抢不着当然这种考虑也是人之常情
孙进财抱的目的当然就是这个他已经在唐振东的楼盘上沒挣什么钱所以他需要在别的地方找回來
交朋友对于商人來说是最虚伪的一句话做生意的人都说做成一笔生意交个朋友但是殊不知商人们心底还有一句话我其实最想跟人民币交朋友
孙进财已经把优惠贴了出去那他就要最大限度的利用他这个优惠造成的影响力当然他最主要的目的是回收部分资金现在环海地产的资金已经有些捉襟见肘了一套洋房几百万就算是六折不是依旧还有一百多万这一百多万虽说投入工程中连个水花也击不起來但是对于已经基本完工的月亮湾花园來说却能够帮助售楼处撑过好长一段时间
当然这指的是唐振东买一套普通洋房的情况下如果他买的是别墅那自然到手的钱就更多了
今天的售楼处似乎比往常都要繁忙孙进财和唐振东等人一进售楼处有两对看房客刚刚从楼盘实地考察归來正在听售楼小姐天花乱坠的忽悠
“娜娜这位唐老板刚刚定了一套房子你给他办办手续”
“好嘞”娜娜满心欢喜的接过老板给的棒子就把唐振东和老板让进座位熟练的抽出购房协议
娜娜就是刚刚带唐振东看盘的售楼小姐她一直等在门外等老板谈完
孙进财的话声音不小在售楼处里的每一个角落都能听到其实孙进财就是说给这两对刚刚看盘归來的听的
“先生请问你定的是哪套”
“就是最后面的那栋带栈桥的”
唐振东的一句话让孙进财一哆嗦肉痛真的是肉痛他本來以为唐振东只是看好一栋普通住宅跃层式的也无所谓每平米一万二起价二百平米的房子也不过二三百万这样的房子成本自然低一些因为在单位面积上的平均地价低
这样的多层房子其实成本不足六折而别墅的成本其实要高于六折因为别墅顶多三层而多层的房子一般四五层但是这一片地的价格是一定的所以这么一平均自然是有高有低总成本是将近六折
他想要买别墅而且还是最珍藏版的后院带栈桥的别墅这让孙进财心里一哆嗦这笔生意自己不挣钱也就罢了弄不好怕是还要自己贴点
“这套房子的总价多少”
“我给你算算这套房子一共是三百九十平米前面的车库和泳池还有后面的栈桥都是送的价格是十万块钱一平一共是三千九百万”
虽然售楼小姐早就知道这套房子的价值但是以前那是听说一套房子好几千万如今这是自己亲手算自己亲手算了这套房子近四千万然后加上契税维修基金等等费用这一套房子的价值要四千万以上娜娜心中暗呼：我的天真有人住的起这么贵的房子而且这个买房子的帅哥还这么年轻如果如果他身边沒有女人该多好那自己是不是就可以跟着买房的帅哥走了住这么好的房子到底是个什么感觉呢娜娜走了神不自觉的就停下了笔
唐振东的手指很有节奏的敲着桌面手腕上的七彩麒麟石手串被唐振东的手指的起伏带出了叮叮叮微不可闻的声响就是这微不可为的声响直入售楼小姐娜娜大脑让娜娜马上从失神中回复过來手中的笔又在纸上刷刷写着
“先生您是转账还是刷卡”
“你先写我还有个问題”
娜娜手中的笔沒停边走神边给唐振东办房子手续售楼处的会计也过來了她扯來pos机
过了十几分钟娜娜把购房协议等手续都办好了“先生可以了”
唐振东接过协议一看“等等我的意思是买两套后面那两套别墅全部买下价格跟那一套一样是吧”
“是的唐先生”
两套孙进财此时已经不仅仅是肉痛了他的心也在痛这个价格买两套自己一套都要往里贴钱两套岂不是要贴的更多
孙进财有心想说你买一套我还凑合着能接受你要买两套我岂不是要亏死?如果这话是在沒有外人的情况下那孙进财自然可以说出口但是现在这是售楼处一來有自己的雇员在场说了丢面子二來还有顾客在场说了失里子这里外都失去了反正都是不合算
房地产卖的就是个名声一旦开发商的名声坏了那房子就会很难卖出去口碑的力量不容小觑
孙进财权衡再三那句我不卖了终究是沒说出口
唐振东不说他的相术单单说他在火车站那个人流量那么大的地方观察人生百态那么长时间而且还是跟着老叶这个人精的潜移默化的学习他对人心理的把握早就已经到了超凡入圣的境地
孙进财的为难和犹豫他都看在眼里孙进财的痛苦和抉择他心里也有数不过虽然有数但是唐振东还是要给他烧一把火“孙总房子的折扣就按照咱们先前说好的來吗”
孙进财一听心里这个郁闷啊有这么多外人在场的情况下自己能说“不行一定不能按照原先的來而是至少加价百分之二十哥们就是这么个出尔反尔的人你买就买不买滚蛋”
当然这话孙进财也只能在心里默默念几遍在大庭广众之下他是绝对不会说出口的不过孙进财突然又想起了自己说的一个条件自己说的是如果他能马上付款的话那自己就把他的房子享受六折但是如果他不能马上付款那六折肯定是不行了八折还差不多
想到这里孙进财微微一笑“当然如果您是今天付款的话那就按照我跟你说的那个折扣來”
因为现场有外人而他所说的折扣又太惊世骇俗所以孙进财沒有亲口说出來不过却是应了唐振东的话
折扣大家都心知肚明孙进财最满意的就是唐振东也沒亲口说出來他许诺的那个折扣因为沒这个折扣要是说了出來得让这几个正在看房的人得有多惊讶
甚至孙进财都想好了谁出门能带这么多现金或者是支票出门他既然沒带那就不能怪我了我考虑一下如果我实在是不想卖那你这边一出门我马上就关了售楼处等明天是上班的时候我自然可以对昨天的话不予承认
我这里下班下的早跟你有什么关系
“那谢谢孙总了”唐振东转向于清影说道“你去刷卡吧就拿昨天我给你的那张”
于清影的脸色有些犹豫唐振东从南方回來那天的确是给自己一张卡说是什么他的积蓄于清影也沒看里面的数额给她她就好好保管着得了
不过现在于清影有些后悔她真后悔自己应该先看看这张卡里到底有多少钱唐振东让自己去刷卡难道这卡里真有好几千万于清影倒是不害怕丢面子但是她能看出孙进财的意思她害怕唐振东丢面子因为唐振东是男人男人的面子有的时候需要女人來维护