第298章 【写字楼租赁】
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“学妹应该是大一的吧，我大二，你恐怕得叫我一声学长了。”
袁帅自然不清楚沈菁的思路，还以为她有点腼腆，所以回复的稍显积极了一些。
可沈菁哪里会把他当回事，压根不想跟其说话，下一刻，就换好衣服准备出去。
苏晓晓看的奇怪，问她干嘛去。
沈菁眼珠子一转，就说老家那边来人看她了，去接待一下。
“你爸妈过来了？”
肖燕燕一阵好奇道。
“不是，一个发小姐妹，对了，我今晚可能要陪着她住酒店，就不回来了。”沈菁解释道。
苏晓晓和肖燕燕倒是不觉得意外，谁都有亲戚来探望的时候。
不过宋珂却非常认真的打量着沈菁，总觉得她这话有点虚假，然而也没什么实质性证据，倒是说不出什么。
沈菁离开宿舍后先是给林皓发了条信息，让他过来接自己。
可惜原地等了几分钟，对方也没有回。
她愤愤的跺了跺脚，于是乎直接自己打车来到了酒店这边。
开好房，洗过澡后，又穿着一个红色的小吊带躺在床上给林皓发了一张自拍照。
“林皓，你干嘛呢，人家已经洗白白等你了。”
言辞中尽是诱惑，哪里还有正常大学生的样子。
发完后，还给自己敷了个面膜。
在她的意识里，身体是革命的本钱，必须保养到位才能进一步攻略林皓的内心。
男人么，就没有不好色的。
而此刻的林皓刚帮着赵沫加班对完账，后者又把几个今天浏览的房产信息给他看了看。
基本都是大型的写字楼，地点距离大学城还算是蛮近的。
虽说看不到实地场景吧，但上面的价格都给标注了出来。
现在写字楼的租用还不像是后世那么夸张，差点的，一平方维持在5毛钱左右，好点的1块钱也就撑死了。
按照多的来算，1000平的话一个月的租金约莫3万。
再算上水电、宽带、电话线路等乱七八糟的，3.5万-4万的支出应该是一个趋于现实的空间。
如此算了算，林皓忽然感觉有点肉疼。
要知道，这只是租金啊...
一个月3万，都够自己供套房子或者供辆车了。
“怎么了？觉得价格太贵了？”
赵沫看出了他眼里的犹豫，不由得问了句。
“是啊，短期来看没什么，可长期的话这笔钱不是个小数目，总感觉像是给别人在打工。”林皓摸着下巴道。
“那要不回头我再找找更便宜的吧，不过位置可能会更偏一些。”赵沫想了想道。
“嗯...这倒不用，倒不如干脆点，一劳永逸算了。”林皓忽然道。
“一劳永逸，你的意思是...”
听到这话，赵沫满脸的疑惑。
“直接购买。”
林皓缓缓吐出四个字。
“直接购买？”
赵沫瞬间被他这疯狂的念头吓了一跳。
“没错，与其租赁，倒不如直接买下来。”
之所以这么想，林皓也有自己的顾虑。
现在写字楼的租金就这样了，以后随着社会的进一步发展肯定还得节节攀升。
而且这种商业用楼估摸着很难给10年或是20年的长约。
别以为乙方都是傻子，能让你白捡便宜。
除非是赶上资金链缺口或者地方不大的门店，类似家里的网店那种，不然合同租用年限压缩的都会特别死。
最多了，给你一个优先的续租权。
再说了，就算是拉满了，20年也不够啊，那时候怎么办，再换岂不是要面临天价了。
购买虽说要比租用花费更多的钱，但对于他这种外卖平台来说，其实性价比要更高。
咱不是一个干几年就脱离市场的买卖，是可以坐得住的。
“你知道买一层写字楼需要多少钱么？”
闻言，赵沫深吸一口气，然后立马帮着他算了算：“就按照当前的一个均价5000来算吧，那就是整整的500万，即便是走商业贷款，首付也需要3成左右吧，那就是150万，你能一下子拿出来这么多钱？”
听到这话，林皓顿时一愣。
操，还以为写字楼得多少钱呢，结果就这？
他现在玩欧冠，如果勤快点连着跑几天，平均每场下来就能拉出个700-800万左右。
区区500万，那不是洒洒水的事情嘛，不叫事。
而且这么一对比，租赁显得就更不入眼了。
1年36万，10年就是360万。
等于13年人家就能收回本钱。
这还没算租金的浮动上涨了。
租？
租你妹吧。
“小看你男人了不是，别说150万了，就是1500万，该上也得上。”
林皓笑了笑，随后忍不住拍了对方小屁屁一下。
赵沫眉头挑了挑。
他知道林皓有钱，可没想到会这么夸张。
二人说着正事呢，林皓手机又开始震动了起来。
沈菁没完没了的，各种信息照片不间断。
“行，这事你就继续盯着点吧，尽量挑选新楼，那些老楼就算了，到时候联系好了再通知我，实地去看看。”
林皓跟赵沫交代了一嘴，就准备离开。
“今天有人约了？”
赵沫忽然问了句。
“嗯，开好房了都。”
林皓哑然失笑，论积极性，这沈菁还真是独一份。
“谁啊？”
赵沫接着道。
“怎么，突然关心起我了？”
林皓脚步一顿，饶有趣味的看着她。
“没，随便问问，你不愿意回答就算了。”赵沫摇摇头道。
“没谁，小捞女沈菁，你之前已经见过了。”林皓不由得耸耸肩道。
小捞女...
沈菁？
这个评价倒是有点意思。
赵沫颇为意外的看着他道：“你这人倒是不挑食，跟哪个女生都能沾上关系。”
“啧啧，我怎么感觉空气有点酸，吃醋了？”林皓笑着问。
“没，我只是觉得你别玩的太过火，这年头，得了病可不好治。”赵沫语气淡淡的说道。
“这倒是。”
林皓深以为然的点点头道：“不过你放心吧，我这人呢，精神洁癖还是蛮重的，不干净的一般也不会碰就是。”
“那你刚才还说她小捞女...”赵沫狐疑道。
“捞女怎么了，那是指心灵层面，我这人要求比较低，身体干净就可以了。”林皓义正言辞道。
“.....”
赵沫。