第134章 藏的够深哈
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“是我们想租房子，早上打过电话的。”何东忙招手。
“你们准备做啥？先去看看？”房东大哥直接拿钥匙开门让几人先看房子。
几人进去看看，里面空空荡荡的，能搬走都搬走了，空间挺大，后厨也挺大，也挺空，还好管道啥没动，省了很多事。
“我们想开个火锅店，这里面以前开的是啥？中餐？你家能办的下来营业执照吗？”张若飞转了一圈问道。
“以前是炒菜的，营业执照肯定能办下来的啦，我们上面的管道，下面的管道都是我出钱改的。一个租客他说他改一下太费钱了，又带不走，硬要我出钱改，那我也同意了，我就出钱改了。反正房子也是我的，也无所谓。我这个地方我觉得做餐饮还不错，做其他的嘛有点难，然后我就一次改到位，也计划着就租给做餐饮的。”房东大哥道。
“这里有点偏，但是地方大，前面的坝子都是我家的，以后你们画个停车位，你们了可以用，我家当时在村里有点偏，我为了省事把田地都换到我家附近，后来这个规划后，我家没动，可以说在村里我家地方最大，你们要办营业执照也简单，我家大嫂就在工商局上班，专门管这个的，你们把租房合同拿去直接办就是了，我们这边都能办下来。”房东大哥一直给他们介绍着。
“地方我们还是比较满意，房租多少？能签几年？”张若飞看了下地方，还可以，就看房租了。
“房租我们想租10万，合同看你们，5年10年都可以，我们就一个要求，爱干净。”房东大哥想了下道。
“10万有点贵哦，你这前面正街才5.6万，铺面还多大的，你这是背街了，而且我们还要重新装修，装修费要好多钱，压力也大。我们换做餐饮的，最基本的卫生还是要保持的，要是不爱干净，脏兮兮的哪个敢来吃饭。”张若飞看看着房东大哥道。
“我这比他们要大点。这样子，楼上我每年房租也能收个一万五六，要不都给你们？四楼我自己在住，三楼目前租了两家出去，他们走了都给你们，一层了可以住三户人，你们自己住好，还是出租好，我就一个要求房子不能空，有小问题，你们自己处理。”房东大哥想了下道。
“大哥，你是想找个人给你看房子呀？”张喜一听这要求笑道。
“差不多这意思，你们第一次做生意呀？”房东大哥又问道。
“不是呀，你听说过香满园火锅店不？这个是我们香满园的大老板。”何东介绍道。
“香满园呀！我知道，我们还去吃过，味道可以哦！我看生意好的很，你们准备开分店了呀？没想到老板这么年轻。”房东大姐忙道。
“是准备开分店，我们要是租下来的话，装修是个大头，要投好多钱进去，所以跟你们签合同至少要5年以上，这个期间你们不能以任何名义收回去，不然装修费由你们出，可以不？期间也不能任意涨房租。”张若飞问道。
“这个没问题，我们也不会轻易涨房租的，我们也需要稳定，一听说你们是香满园火锅店，我们也放心呀，先签5年嘛，5年后再看周边房子啥价，不管涨也好，降也好有个参考嘛！”房东大哥道。
“签10年不涨价，你们看可以不？”张若飞想了下道。
“10年有点久，签8年吧，好听些。”房东大哥想了下道。
“嗯， 8年也行，但是这个房租最好备注一下，涨幅不能超过房租的20%，行情不好的话，降租金也按着这个来。到时候看行情涨或者降嘛！让你不涨可能也不行，但这个地方嘛，这个房租也属于高房租了，我们还是怕万一看到我们生意好，就恶意涨房租赶我们走，不是不相信你啊，我们有朋友遇到过，丑话说在前面嘛，总比以后我们之间闹矛盾好。然后我们装修也需要时间，能不能给我们两个月装修时间，反正你这放着也是放着。”张若飞又道。
“那我们商量一下。”房东两人到边上商量起来。
张若飞他们也去楼上看了下格局，后面上楼，一层三套房，一居室，两居室，三居室，租金大概就100~150一个月，五楼还有一间阳光房，上面一个大平台，晒晒被子啥的挺好。
“这个地方咋样？安逸不？”在楼上何东小声问道。
“安逸，把它拿下来了，我来画设计图，里面要弄成啥样子的，我脑子的有想法，弄出来肯定好看，下面院子这么大，也把它利用起来，把停车位留一排，其他地方全部摆成桌子，夏天的晚上外面比里面舒服。”张若飞看着下面的大院子道。
几人又聊了会才下楼，刚到一楼房东两人都商量好了，租给他们。几人按着说好的找人打了一个合同并付好租金，签好字。
“我那后面还有一块菜地，你们要种不？”快走的时候房东大姐问了一句。
“远不远？有好大？”张若飞有点好奇。
“不远，就那边菜市场后面，要不要去看看？你们用的上了话可以种点菜，目前我是种了点菜在里面，把位置占着，我跟你们说下地方种不种的看你们。”房东大姐笑道。
“拿去看看嘛，万一我妈他们想种的话还有个地方哈。”何东表示有点兴趣。
几人走路过去，发现不是很远，在楼顶就能看到，地方也挺大。
“农具啥的我们顶楼上有，你们要用的话自己去拿，这边我们回来少，也就过年过节的回来下，以后这个房子就交给你们了！”房东大哥笑道。
“大哥你放心交给我们，有我们在，你这个点房子有人气的，放心嘛！”何东打趣道。
“修房子时候图纸也给你们，装修的时候你们还是要看着点哈！不能动的千万不要动。”房东大哥再三交代。
“放心嘛！楼下我们要营业的，楼上我们要住的，肯定不能乱来，二楼我们是可能会用还不一定，要用的话也是一两年后了，现在我们一楼就够了，你放心吧，要装之前肯定要给你打个电话说一声的。”张若飞笑道。
“要得，那我们就先走了，楼上租客房租付到9月一号的，我收过了，9月份以后你们再去问他们租不租，之后你们再商量。”房东大哥说完就上车走了，剩下张若飞们几个在这边。
“搞定一下，走嘛下一家！”张喜有点心急。
张若飞跟何东笑笑，那就走吧！
根据张喜指路，往相反的方向开了大概半小时才到目的地。
“这个地方看起来破破烂烂的，有点眼熟呀！”张若飞停好车四处打量了一下开口道。
“嘿嘿，这边是厂区，边上各种工厂，跟我那边老小区有点像，别看这个地方旧，但是人多哦，后面密密麻麻的都是厂房，它只是外面旧了点，但是厂里面新哦，里面还有好多国营工厂，到了下班的时候你就能看到有多少人了。”张喜笑道。
“嗯，跟大溪镇有点像。”何东一听介绍忙道。
“这边厂房你听名字就知道有多少人了。”张喜有点神秘说道。
“你说出来我们听下？”张若飞也好奇。
“302，918，915，401，404。”张喜开口道。
“果然，一听就根正苗红。你找的地方呢？在哪里？我们看看？”张若飞一听名字就知道地方不错。
“我看的位置在街尾那边，格局跟你姐夫家的火锅店有点像，我想着复制你姐夫家那样子的，环境好，能完全放松下来。”张喜想了下道。
“看看地方再说吧。”张若飞看着这旧旧的挤挤的街道，想不出哪里有那么大院子。
走到街尾时，张喜指着这一个大门道：
“就是这里面，从这里进去。”
张若飞跟何东跟上，进去里面，里面两层楼房，有点像个四合院的结构，挺大，果然别有洞天。
“这个地方有点像我们以前的小学哦，坝坝宽，我都好奇了，张喜，你怎么找到这么七拐八拐的巷子里面的？你们的房子还是一间一间的，以前不会真是个学校吧？”何东好奇道。
“不是，这个这个以前是纺织厂的办事处。后来纺织厂不是搬走了吗？这里就空下来了，我还是听以前纺织厂的老员工的说，这里空着的，可以出租，我问了下租金，大概7w左右，包含这个院子，你们看咋样？”张喜看着张若飞问道。
“先找个地方坐坐，看看人流量再说，地方是可以，看人不是看路过的人，而是看进这边店铺的人多不多？能在这条街停留多久？路过的人再多，停不下来也没用。”张若飞想了想道。
“那边有个茶楼，我们去那边喝茶嘛！好久没见了刚好聊会天，我们找个靠窗边的位置，能看得到这个街面上。”张喜指着远处的茶楼道。
“那就去坐会。”张若飞也觉得挺好。
几人在茶馆里找了个窗边位置，聊了下火锅店的趣事，每个月的业绩，还有身边的人。
“我本来计划让你们独立出来自己开店当老板的，我自己再去开几家店，没想到你们两个要跟着我干，那就一起干吧，我再去干点别的事。”张若飞想了下道。
“我们兄弟些，肯定要在一起干的，抱团取暖这样子好，一看我们就是连锁店，几家店一样的味道一样的价钱，一样的服务多吸引人，等我们稳定下来，员工多了的话也把社保买起，这样子员工有保障，也稳定。”何东立马道。
“就是，我们肯定要一起干的，不分开，没有你，就没有我们的今天，要不是你，我们估计还在什么地方打工呢，可能都没有机会自己当老板，再说了，这个主要的配方是你的，你就心安理得拿分红就行，你可是我们的主心骨呀！有你在我们什么都不慌，很安心，你要是不在，我们两个慌得很。”张喜也笑道。
“我们要求也不高，是吧？开几家店稳着就行，我们就打算在这个市里面多开几家，在市里面打出名声就行了。其他地方也不敢想，你要是想开，你可以去绵阳那边试试看。”何东笑道。
“等我想想在绵阳发展还是说去成都？我也没给你们说过我有女朋友了？”张若飞突然问道。
“你有女朋友啦？谁呀？太突然了吧。以前都没听你说过呀，我们两个都还单着呢。”何东跟张喜有点惊讶。
“你们认识，张青梅。”张若飞笑着看向两人。
“哎呀，你还是终于下手了！居然还给追到了，前两年我都看出来有点苗子，只是我没有说，藏的够深哈！”张喜一听这名字直接道。
“张青梅还没有毕业吧？你就下手了，你不怕他爸说你？”何东很直白。
“她家里人还不知道，目前就郭园林知道，他们的意思是等他们毕业了，再去说。”张若飞笑道。
“你居然把郭园林搞定了，牛逼，给你点个赞。我好奇的是你怎么搞定郭园林的？”何东表示佩服。
“开始他也看我各种不顺眼，后来不是有人抢了吗？他开始急了，然后也就同意了。”张若飞夸张道。
“不得了，这个故事不一般呀，来讲讲别人怎么抢你的？不过你这个样子喜欢你的姑娘应该多才是。”何东开始八卦了。
张若飞也不藏着掖着，简单的讲了一下。他当时追张青梅的时候，他们不同意，后来有个妹子打电话说喜欢他被他们听到之后他们才同意的。
“我要是你，我要感谢你那个大学同学。要不是她，你哪里那么容易追得到张青梅？要不是她，你的好兄弟就是你最大的绊脚石。”张喜也笑的不行，初中都在一个学校，一说名字几乎都认识。
“那不能去感谢，能不联系就别联系。不然张青梅误会了怎么办？她还要在成都学习一年，我在想我这一年要去成都待着，我怕我不在那里被别人挖墙角了，怎么办？”张若飞有点担心道。
“对你自己要有点信心，郭园林天天跟他姐在一起，怎么可能有人挖墙角不跟你说。”何东直接让张若飞放宽心。
“你看街面上现在人多起来了。这个点差不多陆陆续续下班了！那摆摊的也多起来了。”张喜一直盯着街面上看，看着摆摊的出来了忙让他们两个也看看。
张若飞看着街面上的人慢慢多起来，刚刚冷清的街道突然像活过来了一样。